2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.7万円/㎡
前年比+9.7%
姫路市
44.7万円/㎡
前年比--
ポレスター姫路ザ・レジデンス
兵庫県姫路市北条口二丁目
/ 姫路駅 徒歩8分
2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 60.14㎡の場合
相場
2,868万円
47.7万円/㎡
2,052
2,596
3,140
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,140万円
43.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月28日
ポレスター姫路ザ・レジデンス
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,800万円 | 61.4万円 | 15階 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 4,000万円 | 56.1万円 | 15階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,300万円 | 60.3万円 | 15階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/11 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ船場III 姫路市船橋町二丁目 | 山陽姫路駅16分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | ミラキタシティ姫路 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅4分 | 2,998万円 | 44.3万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンスネオ姫路 姫路市延末一丁目 | 姫路駅12分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.54㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 2,830万円 | 50.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/16 | 姫路ザ・レジデンス 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 4,000万円 | 59.4万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、姫路市ではデータなししています。
販売中の類似マンション
サンパティック的形
兵庫県姫路市的形町的形
山陽電鉄本線 / 的形駅 徒歩 7分
1992年築 / 14階建 / 223戸 / SRC造
ミラキタシティ姫路
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 4分
2019年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
エスリード姫路セミリア
兵庫県姫路市東延末二丁目
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩 10分
2015年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩 13分
1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
ハイムシェーンブルグ
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
プレサンスロジェ姫路II
兵庫県姫路市手柄
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩 5分
2019年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
プレステージ姫路青山
兵庫県姫路市青山北三丁目
JR姫新線 / 余部駅 徒歩 6分
1994年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
アルファステイツ東今宿
兵庫県姫路市東今宿三丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造